本月美國(guó)住宅建筑商對(duì)銷售前景的樂(lè)觀情緒下降，因?yàn)閾?dān)心抵押貸款利率飆升可能會(huì)嚇跑買家。

　　美國(guó)全國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）/富國(guó)銀行數(shù)據(jù)顯示，衡量未來(lái)六個(gè)月銷售預(yù)期的指標(biāo)下降6點(diǎn)至60點(diǎn)，為6月以來(lái)首次下降。

　　盡管該指標(biāo)下降，但1月建筑商信心指數(shù)在1月上升1點(diǎn)，至47的9個(gè)月高點(diǎn)，受益于對(duì)當(dāng)前銷售和潛在買家客流更加樂(lè)觀。即將上任的特朗普政府有望創(chuàng)造有利的監(jiān)管環(huán)境也提振了建筑商信心。

　　喜憂參半的信號(hào)表明建筑商感到不安。該行業(yè)長(zhǎng)期通過(guò)慷慨的銷售激勵(lì)措施來(lái)吸引買家，包括建筑商代替客戶預(yù)付費(fèi)以降低利息成本的房貸買斷。

　　但美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（MBA）的數(shù)據(jù)顯示，抵押貸款利率上周突破7%，達(dá)到5月初以來(lái)最高水平，并延續(xù)了長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的上漲勢(shì)頭，可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)成限制。

　　衡量當(dāng)前銷售的指標(biāo)升至51，為5月以來(lái)高點(diǎn)；潛在買家客流指標(biāo)升至9個(gè)月以來(lái)最高的33。